プラウド所沢寿町

  • 埼玉県所沢市寿町

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分

  • 2022年築 / 13階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2%割安

販価
5,780万円
83.8万円/㎡
相場
5,898万円
85.5万円/㎡
4,527
5,441
6,355
7,269
AI査定結果
推定相場価格
5,898万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,441万円〜6,355万円
78.9万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プラウド所沢寿町
5,780万円（83.8万円/㎡）/ 3階 / 68.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/055,780万円83.8万円3階 68.95㎡ 3LDK東
2025/06/195,990万円84.0万円6階 71.29㎡ 3LDK南
2025/04/136,480万円88.5万円13階 73.19㎡ 3LDK+N+WIC南
2024/11/105,680万円79.7万円3階 71.29㎡ 3LDK南
2024/09/265,980万円83.9万円3階 71.29㎡ 3LDK南
2024/08/297,280万円99.5万円13階 73.19㎡ 3LDK南
2024/07/145,380万円81.1万円9階 66.35㎡ 3LDK東
2024/06/235,580万円84.1万円9階 66.35㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
プラウド所沢寿町
所沢市寿町
所沢駅9分 5,780万円83.8万円68.95㎡3LDK3階 / 13階建 東2022年105戸RC
2024/11/16オハナ新所沢デュアーレ
所沢市美原町三丁目
新所沢駅14分 4,470万円63.0万円71㎡3LDK8階 / 10階建 南2020年106戸RC
2025/02/03ガーデンソシアメイツ新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅7分 3,380万円64.2万円52.64㎡2LDK2階 / 10階建 南西2018年106戸RC
2025/07/01リビオ所沢
所沢市寿町
所沢駅10分 4,890万円76.0万円64.37㎡3LDK1階 / 15階建 西2022年95戸RC
2025/06/01インプレスト所沢
所沢市東町
所沢駅5分 6,580万円78.5万円83.84㎡4LDK3階 / 14階建 南2017年94戸RC
2025/05/27シエリア所沢
所沢市東町
所沢駅7分 5,980万円91.9万円65.04㎡3LDK8階 / 15階建 南東2019年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、所沢市では105.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は所沢市の平均と比較して38%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
85.1万円/㎡
前年比+8.8%
所沢市
135.2万円/㎡
前年比+105.1%

マンション概要

マンション名プラウド所沢寿町
所在地埼玉県所沢市寿町
交通西武池袋線所沢駅徒歩9分
築年月2022年
階数13階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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